К.П. Чакин родился в Перми, в мещанской семье, закончил Пермское Алексеевское техническое реальное училище, одно из лучших в России того времени. В 1898 году он приезжает в Тюмень, где остается жить и работать. В 1905 году он был назначен городским тюменским архитектором и оставался в этой должности до 1919 года. Здания, построенные по его проектам отличаются богатым крупным декором фасадов, зачастую символического содержания: гнутые балки, головки богов, наличие ризалитов, кирпичный орнамент.